"Центр Деловой Помощи"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Меню сайта
|
|
Поиск
Перевод земель из одной категории в другую
В соответствии с Земельным кодексом РФ все земли по целевому назначению подразделяются на различные категории. Для каждой категории земель предусмотрен свой правовой режим. В некоторых случаях может возникнуть необходимость изменить категорию земли, то есть перевести земельный участок из одной категории в другую. С 5 января 2005 г. действует новый Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
В ходатайстве необходимо указать:
- кадастровый номер земельного участка;
- категорию земель, в состав которых входит земельный участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
- обоснование
перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
права на земельный участок.
К ходатайству прилагаются:
- выписка
из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном
участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую
предполагается осуществить;
копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц; - выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, который планируется перевести из состава земель одной категории в другую;
- заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;
- расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства.
По результатам рассмотрения ходатайства органы исполнительной власти или органы местного самоуправления принимают решение о переводе земель в другую категорию или об отказе в переводе.
Изменение категории земель или земельных участков в составе таких земель считается состоявшимся с момента внесения данных о таком переводе в записи единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Переоформления правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.
Процедура перевода земель из одной категории в другую - долгий и трудоемкий процесс.
Богатый опыт наших специалистов поможет Вам избежать колоссальной потери времени. Мы сможем сформировать необходимый пакет документов и упростить прохождение данной процедуры.
Мы придерживаемся гибкой ценовой политики и всегда находим компромисс с нашими Заказчиками!